家づくりのアドバイザーさん、教えて！憧れのマイホーム入門 Vol.5

さまざまな家づくりの相談を受けてきたイエタテ相談カウンターの河村さんに、家づくりの進め方を教えてもらいました！今回はいよいよ家のプラン作り。いいプランを作るためには、いい住宅会社との出会いも大切です。

イエタテ相談カウンターアドバイザー／河村沙央里さん

初めての家づくりを成功させるためには準備が必要です。少しずつ知識を身につけて、理想の家を実現しましょう！

イエタテ相談カウンター専任アドバイザーとして、日々お客様の相談に乗りながら、家づくりについての知識を深めている。2015年に宅地建物取引士、2018年に住宅ローンアドバイザーの資格を取得。

【STEP８】資金計画を立てよう

希望はしっかり伝えよう！何でもメモすることが大事

イメージ通りの家を建てるには、建てる側が積極的に設計に参加する姿勢が大切。もちろん専門的な部分はプロに任せることになりますが、後々のトラブルを防ぐためにも、できるだけ細かい希望まで伝えておきましょう。スムースな打合せのためには、事前に伝えたいこと、質問したいことを書き出しておいて。そして打合せで決まったことや、疑問点は必ずメモを。家づくりには決めることが山ほどあるので、覚えておくのは大変。確認のために何でもメモしておくのがおすすめです。

建物の配置は、土地や周辺の状況で決まる

打合せをする前に、住宅会社に土地を見てもらいましょう。そのうえで、建物、庭、駐車場などの位置や向きを決めていきます。配置には法律や条例による制限などもあるので、わからないことは住宅会社によく説明してもらいましょう。

ざっと部屋の大きさ、位置を想定家をプランニングしていく

家の平面を簡単に紙に描き、キッチンやリビング、子供部屋などを「だいたいこの辺りにこのくらいの広さが欲しいかな」と感覚的に配置していきます。

快適な暮らしの基本となる動線、採光、収納を考えよう

ある程度配置が決まったら、次は人の動き、動線を考えます。家事する際の「家事動線」、出勤前の支度の「出勤動線」、トイレや浴室を利用の「衛生動線」など。できるだけ短くシンプルにすると、生活しやすい家になります。また採光を確保し、臭気やホコリを輩出させるため、窓の位置・大きさを検討。収納スペースの広さや位置も、生活するうえでとても重要になります。各部屋の「部分収納」、納戸やロフトなどの「集中収納」を組み合わせて、十分なスペースを用意して。